【60秒知識快學堂 】學法律：管委會可否決定調漲管理費？

[管委會可否決定調漲管理費？] 今天為各位觀眾介紹的是公寓大廈篇第三集，管委會是否可任意調整特定住戶的管理費？ 公寓大廈的住戶有時會碰到管委會主委說：你這棟有出租，所以我要調漲你的管理費、或是：他這棟是空屋，所以調降他的管理費。究竟管理費如何收取、管委會可否視情況變動管理費而住戶可否拒絕呢？ 這個問題答案沒有絕對。依照公寓大廈管理條例的規定與內政部規約範本的記載，原則上管理費的收取是由規約或區分所有權人大會也就是俗稱的區權會、住戶大會來決定。但有原則就有例外，如果規約有明訂在一定範圍內管理費或店面、空屋之管理費計價標準授權管委會決定的話，那管委會就可以決議調整 聯絡資料 景德法律事務所 方志偉律師 (02)2365-3885 分機21 服務項目： 1. 民、刑事及公法訴訟案件 2. 企業、公寓大廈管理委員會、個人工作室等常年專業法律顧問。 3. 合約及法律文件撰擬、見證。 4. 法律諮詢服務。