A YAPI BOĞAZ VİLLALARI

Girne Boğaz bölgesinde yeni bitmiş geniş teraslara sahip bahçeli Türk malı Dubleks villa satılıktır. GENEL : Her bir daire toplamda 200 m2 dir. 60 m2 olan balkon ve teraslar ahşap görünümlü özel bir seramik ile döşenmiştir. 405 m2 bahçe zemininin toplamda 150 m2 si bahçe parkesi ile döşenmiştir ve bu alan içerisinde 4 araçlık açık otopark ile bina ön bahçesinde bir adet süs havuzu bulunmaktadır. Tüm dış bahçe duvarlarının altı binayı yeraltı kaynak sularından korumak için 1,5 metre derinliğinde dolu perde betonu ile çerçevelendirilmiştir. Bahçe duvarları dolu derzli taş duvar olarak örülmüştür. Zeminde 3 tonluk, çatıda 1 tonluk olmak üzere toplamda 4 tonluk su deposuna ve güneş ısıtıcısına sahiptir. Tüm dış cepheler solmazlık garantili, tam elastik silikonlu Jotun marka dış cephe boyası ile boyanmıştır. Temeller radyan temel olup bina yol kotundan 60 cm yukarıya oturtulmuştur. Villada elektrik ve su bağlantıları tamamlanmış ve kullanılır durumdadır. Koçanı ipoteksiz ve satışa hazır durumdadır. SALON : 40 m2 iç kullanıma sahip olan salonunda duvar içerisine gömülmüş L şeklinde iki cephesi cam olan bir şömine bulunmaktadır. Duvar içerisine açılan TV yuvası altyapısı tamamlanmış olup, TV montelendikten sonra hiçbir kablonun görünmemesini sağlanmıştır. Zeminde 8 mm gri meşe görünümlü lamine parke kullanılmıştır. Tüm pencere ve sürme kapılar Winsa marka 12 mm ara boşluğa sahip çift cam kalın profilli PVC dir. Tavanda merkez avize yuvasına ek olarak salonun 4 köşesinde spot ve led aydınlatmaya uygun tesisat altyapısı döşenmiştir. Üst kata çıkan merdiven basamakları Perfetto Brown cinsi İspanyol mermeri ile döşenmiştir. Salonun kullanımında güney cephesine dönük 23 m2 bir teras bulunmaktadır. Terasta elektrik fişi ve anten kablosu çıkışı mevcuttur. MUTFAK : 19 m2 mutfağında kapalı kilere sahiptir. Mutfak ve kiler zemini gri renk seramik ile döşenmiştir. Mutfağın kullanımında kuzey cephesine dönük 15 m2 bir teras bulunmaktadır. WC ve KORİDOR: Toplam 3 wc nin 1. si zemin katta misafir tuvaleti, 2. si üst katta genel kullanım amaçlı wc-banyo ve 3. sü sadece master yatak odasında özel kullanıma hizmet eder pozisyonda wc-duş olarak inşaa edilmiştir. 1. kat ortak wc içerisinde çamaşır makinesi ve kurutma makinesi altyapıları döşenmiştir. Duvarlar tavana kadar seramik kaplı olup zemin ve duvarlar seramik altı çimento esaslı su izolasyonu ile izole edilmiştir. Koridorlarda yer döşemesi 8 mm gri meşe görünümlü lamine parkedir. Zemin katta koridora bağlı merdiven altında çamaşır makinesi ve kurutma makinesi altyapıları döşenmiştir. YATAK ODALARI : Evde toplam 3 yatak odası bulunmaktadır. Bunların 1. si ve 2. si çocuk yatak odaları olarak tasarlanmış olup sırası ile 15 m2 ve 17 m2 dir. 3. yatak odası olan Master yatak odası 24 m2 dir. Master yatak odasının içerisinde duş-lavabo-wc si bulunmaktadır. Her üç yatak odasında da ayna sürme kapaklı gömme dolap mevcuttur. Zeminleri 8 mm gri meşe görünümlü lamine parkedir. 1 nolu çocuk yatak odasının ve master yatak odasının kendi kullanımlarına özel balkonları bulunmaktadır. İletişim : Özgün 0533 877 7747