Адвокат Шота Горгадзе о квартирном вопросе

Читать другие ответы на вопросы здесь: http://www.aif.ru/onlineconf/5948 Темы беседы в этом видео: Покупка через агентство Помощь юриста Новостройки Страхование сделки Жертвы мошенников Прочитать другие ответы адвоката Шота Горгадзе вы сможете перейдя по ссылке: http://www.aif.ru/onlineconf/5948 Сделки с недвижимостью -- настоящий рай для аферистов. Порой, столкнувшись с мошенниками, остаться без квартиры и денег -- не самый плохой финал. История помнит немало случаев, когда за жилплощадь в центре столицы людей лишали жизни. Как себя обезопасить? Ответ один -- обратиться за помощью к профессионалу. 31 января на вопросы читателей ответил кандидат юридических наук, адвокат Шота Горгадзе. Хотите узнать, как правильно купить, продать или обменять квартиру? Что делать, если вы уже попались в лапы мошенников? Тогда смотрите интервью с ним прямо сейчас. Для того, чтобы проверить, кто является собственником, то есть хозяином этой квартиры, необходимо написать заявление в Единый реестр прав на недвижимость и в течение недели получить официальный ответ от регистрирующего органа. Там будет указано, имеются ли обременения на эту квартиру. Обременение -- это если квартира находится под арестом, либо в залоге, либо в споре, или имеются притязания каких-то иных людей на право собственности. Вы получили ответ и увидели, что квартира в этом чиста. Это первый шаг, который вы должны были сделать. Второй шаг - узнать, прописан ли кто-то еще в этой квартире. Для этого достаточно обратиться в паспортный стол по месту нахождения квартиры и получить ответ о тех людях, которые прописаны в этой квартире. Если там прописаны посторонние, имейте в виду, что после сделки, вам придется судиться, чтобы снять с регистрационного учета прежних жильцов этой квартиры. Еще один вопрос, на который следует обратить внимание, кто вправе продавать свою квартиру. Запомните, что неприватизированная квартира ни в коем случае не может быть объектом сделки. Продавать собственник имеет право только ту квартиру, которую он в свое время приватизировал. Необходимо четко отдавать себе отчет в том, что сам факт обращения в риэлторское агентство не является стопроцентной гарантией, что вас не обманут. Существует огромное количество громких уголовных дел, когда бывшие сотрудники крупных агентств, увольняясь, но действуя еще от имени агентства, подставляют своих клиентов. Поэтому помните, что несмотря на обращение к специалистам, вам самим нужно очень внимательно читать те документы, которые вы намерены подписать. В первую очередь я говорю о договоре купли-продажи квартиры. Если вы будете доверять посторонним, и ни разу не прочитав, подпишите этот документ, ... Читайте далее: http://www.aif.ru/onlineconf/5948 . JOIN QUIZGROUP PARTNER PROGRAM: http://join.quizgroup.com/ .