【不动产统一登记 _中国禁闻_中国新闻评论】不动产统一登记 谁的噩梦？

【不动产统一登记 _中国禁闻_中国新闻评论】不动产统一登记 谁的噩梦？(NTDtvChinese2) http://www.ntdtv.com【新唐人2013年11月25日讯】最近，大陆不动产统一登记制度成了各方议论的焦点，有专家分析，不动产统一登记制度一旦实施将会有效抑制房价；另有外媒认为，中共贪官会因不动产统一登记而惊慌恐惧；中共官媒则声称，制度出台将有利于征税和反腐。但人们坦言：对政府出台的任何所谓〝良策〞都已不抱期望。 据大陆官媒报导，中共当局在11月20号召开的国务院常务会议上宣布，将整合不动产登记职责，建立不动产统一登记制度。这项制度包括，由住建部、国土部、农业部、林业部、渔业、海洋部，分别将负责登记的土地、房屋、草原、林地、海域等不动产，全面划归〝国土资源部〞统一登记；间互通共享等。新规很快引发了舆论讨论，并出现了〝媒体热捧，民间遇冷〞的局面。 尽管官媒和某些专家一再宣传不动产登记政策好处多多，不但可以调控房价，又能成为反腐利器，还有助于未来房地产税、遗产税的全面征收等，但网民的反应却狠狠的泼了当局一头冷水。民众认为，中共空谈误国、作秀、雷声大雨点小、骗人的把戏等。 大部分的观点认为，新政在权贵既得利益集团阻挠下，或是不了了之，百姓空欢喜一场，或是用一个拖字诀，给贪官们足够的时间把财产 〝漂白〞，或是采取各种规避对策，但绝不可能对自己下手。 美国南卡罗莱纳大学艾肯商学院教授谢田:〝我们也知道，中共官员向来上有政策，下有对策，可以有至高无上的权力，高于法律的权力，同时总是有办法作些手脚，想办法来欺骗、来蒙哄过关。所以如果中共专制的问题不解决的话，这个东西是肯定根本上没办法真正实行下去的。〞 其实早在2007年《物权法》出台时就明确提出了不动产实行统一登记制度，但六年过去，这一政策由于实际推进中受到多个部门和利益集团的重重阻挠，加上地方政府的不配合，使得这项工作不得不中途夭折。 谢田：〝我觉得这个（政策）基本上可以确定中共不敢做，也做不到的，中共官员现在是无官不贪，就是所有人都贪。一旦公布的话，大量官员这些罪行曝光的话，可能马上就动摇中共的统治。〞 北京《环球时报》转述意大利ilterziario网站文章----《中国的全国不动产登记制度将吓坏贪官》。文中指出，大陆许多贪腐现象，都与价格过高且藏污纳垢的房地产市场密切相关，但由于旧不动产登记系统的各自为政，使得当局对非法持有多套房产的官员束手无策。 文章认为，新不动产登记体制的实施，将会令通过房地产圈钱和〝洗钱〞的中共贪官们无处遁形，惊慌失措。而网民们却指出，外媒太低估了中共制度的漏洞了，这些将权术玩到极致的中共贪官们，不但不会被〝吓坏〞，反而有可能钻新规漏洞，为自身牟利。 谢田：〝像任何正常社会的很多很多事情一样，一旦中共开始实施的话，它就变了形，走了样了，所谓'实施'的话呢，我们也可以想像到，它不会达到正宗的目地。〞 一些民众则认为，不动产登记制度的本身，就是为了全面开征房地产税而制定的，目地还是为了盘剥百姓。 谢田：〝如果税率很高的话，实际上对老百姓，即使他拥有一套房子的话，也会造成很大的冲击。那些没有拥有房子的老百姓，假如租房子在住，房东一定会把税这部分成本转嫁到租金上面，0644这对他们可能也是一个很大的或者难以承担的负担。〞 据报导，不动产政策虽然已经明确，但具体落地仍需时日，不动产统一登记工作的具体时间表问题，目前也还没有准确消息，网民讽刺，希望有生之年能够看到政策实施。 采访编辑/张天宇 后制/葛雷 本视频来源：http://www.ntdtv.com/xtr/gb/2013/11/25/a1011352.html 本视频网址：http://www.youtube.com/watch?v=2rq-5QH8d0c 本频道由：新唐人电视台http://www.ntdtv.com 建立 Facebook：https://www.facebook.com/ntdnews 本则视频出处：新唐人电视台 (NTDTV) 突破网路封锁看新唐人节目(大陆网友适用)： http://www.youtube.com/watch?v=UZx3QoBRBF4 突破封锁看自由世界 http://dongtaiwang.com/loc/download.php http://www.youtube.com/watch?v=VdEpeZjvfrI