홍천 수익형 전원주택 펜션 매매 6억원 강 조망이 아름다운 7객실 토지 754평

멋진 소나무 사이 강 조망이 아름다운 펜션 및 수익형 홍천 전원주택 매매 [매물번호] 10600 [문의] 010-5883-2018 매물 상세설명 https://blog.naver.com/sunyone0909/221781312878 문의는 랜드오브코리아 부동산중개 010-5883-2018 입니다 네이버에서 "랜드오브코리아"를 검색하셔서 홈페이지에 오시면 더욱 다양한 매물들을 편리하게 검색하실 수 있습니다. http://www.landofkorea.com/ 1. 토지 소개 소재지 : 홍천군 화촌면 주음치리 토지 면적 : 2,493㎡ ( 754평) 토지 지목 : 대지 (397평), 임야 (357평) 토지 용도 : 계획관리지역(대지), 보전관리지역(임야) 토지 방향 : 홍천강 조망으로 남동향 진입 도로 : 지적상 도로에 접해 있음 매각 금액 : 6억원(대출 2억8천만원 승계 시 3억2천만원에 매수 가능) 2. 접근성 서울 잠실역 기준 약 1시간 10분 (95㎞) 거리 서울 양양간 고속도로 동홍천 IC 약 5분 (6㎞) 거리 학교 및 농협마트, 은행 등 생활 편의시설 있는 면소재지 시내와 약 4분 (3㎞) 홍천 아산병원 및 터미널, 군청 위치한 시내 중심가와 약 15분 (14㎞) 거리 가리산 자연휴양림 약 15분 거리 3. 건물 상세 전체 2동으로 연면적 82평에 목구조로 2003년 2월 18일에 준공되었으며 숲속의 나무집 컨셉의 아기자기한 자연친화적 인테리어로 전체를 통일감 있게 구성하여 강조망의 주변 소나무 전경이 특색 있게 잘 어우러짐 전체 2동의 건물이 나란히 연결되어 있으며 한 동은 49평으로 3개의 원룸형 객실과 주인 거주 주택으로 되어 있습니다. 주인 거주 주택은 2층 건물로 1층에 방과 화장실, 거실과 주방, 다용도실이 되어 있고, 내부 계단으로 올라가는 2층에 방 2, 화장실로 구성되어 총 방 3개와 화장실 2개로 되어 있습니다. 나머지 한 동은 33평으로 원룸형 객실 2개와 복층형 객실 2개 및 창고로 구성되어 있습니다. 총 7개의 객실과 주인 거주주택, 외부 바베큐장으로 구성 되어 있는 펜션입니다. 외부는 영구적인 막힘없는 강 조망으로 휴식하며 전망을 즐길 수 있게 데크 및 바베큐장을 넓게 시공하여 카페로 활용해도 좋을 펜션입니다. (급수는 지하수, 난방은 심야전기보일러) 4. 참고 사항 홍천강에 접해 있어 영구적으로 전망을 가릴 것이 없고 전경이 매우 좋으며 서울 양양간 고속도로 동홍천 IC 에서 5분정도의 가까운 거리에 국도변에서의 진출입이 매우 용이하고 시내와의 접근성도 좋습니다. 따라서 펜션뿐만 아니라 전경좋고 휴식을 즐길 수 있는 카페를 운영하기도 좋은 조건입니다. 현재는 주인분이 연세가 많으시고 다른 직장을 다니시면서 혼자 운영하시다 보니 광고 및 홍보를 전혀 못하고 있고 여름철만 찾아오는 단골 손님 위주의 영업으로 매출은 높지 않습니다. 조금만 정비하고 홍보 및 광고를 적극적으로 하여 운영한다면 전원생활 즐기며 수익형으로 펜션 및 카페를 운영하기 좋은 매물로 추천 드립니다.