ROLAND / ВИЛЛА В АРЕНДУ НА ПХУКЕТЕ / ОБЗОР ЭКСПЕРТА / ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ

Расположение виллы -https://goo.gl/maps/zATuUBhiuF3AvWAz7 Ссылка на аренду - https://lifeinphuket.ru/properties/villa-roland-4br/ Стоимость этой виллы составляет 21 000 000 бат. Хочу представить Вашему вниманию 4х спальную виллу,выставленную на продажу и расположенную на Най Харне. Эта вилла была построена 12 лет назад французом , который выбрал местом проживания этот прекрасный остров Пхукет. В то доброе и слегка забытое время иностранцы не делали бизнес в Таиланде , а покупали большие участки земли и строили просторные и капитальные дома для себя и своей семьи. Вкладывали в свое жилье душу и деньги. Это сейчас, на Пхукете да и во всем мире, погоня за прибылью приводит к тому , что за красивой упаковкой любого продукта скрывается посредственная вещь. А тогда все было иначе. Дом построен на участке 1000 м2 . В настоящее время минимальная стоимость 1000 м2 такой земли составляет 10 млн бат . На участке расположен большой бассейн 12х4 м с джакузи. В этом году он был полностью отремонтирован и произведена замены всего оборудования. Если Вы захотите построить такой бассейн , то он Вам обойдется приблизительно в 2 м бат. На территории находится огромная беседка под соломенной крышей площадью 50 кв метров. Это любимое место хозяев для проведения различных застолий. Чтобы построить такую необходимо потратить окол 250000 бат . Жилая площадь этого 2х этажного дома составляет 320 кв.м . Имеет две террасы: на 1 м этаже –крытая и на 2м этаже- открытая. На первом этаже расположены: Большая спальня с собственным санузлом и душевой кабиной Гостиная с полностью оборудованной кухней , обеденным столом на 6 персон, диванной группой и телевизором. Отдельное помещение с газовой плитой и посудомоечной машиной для непосредственного приготовления пищи Холодильная камера для вина Кладовая под лестницей Гостевой санузел На втором этаже расположены : 3 просторные спальни с собственными санузлами и душевыми кабинами В одном из санузлов установлена ванна Отдельная гардеробная для одежды и обуви Электронный сейф Балкон Все двери ,окна , встроенные шкафы, пол на втором этаже и лестница были сделаны из дорогих пород дерева ,в частности тика. Все очень в хорошем состоянии и при правильном уходе переживет нас с Вами . Во всех помещениях установлены индивидуальные кондиционеры ,потолочные вентиляторы и москитные сетки в деревянных рамах. Все сделано на совесть. C обратной стороны дома находится прачечная со стиральной машиной . Большая крытая парковка на две машины и автоматические ворота. Чтобы построить сегодня такой дом в такой комплектации Вам понадобится минимум 10 м бат. Итого получается земля бассейн,беседка , дом – приблизительно 22,5 м бат. Большая территория ,при желании, позволяет построить еще одно строение с 3мя спальнями . В результате чего вы получите огромную виллу с 7ю спальнями. Очень хороший обьект для сдачи в аренду. Пустовать он точно не будет. Водоснабжение этого дома обеспечивает городской труборовод и скважина,которая используется как резервное питание. В доме имеется скоростной интернет и кабельное ТВ. Хочу обратить Ваше внимание на очень существенную деталь- вокруг дома нет не застроенной земли. Это означает,что в будущем никто не начнет строить рядом с Вами и не превратит Вашу жизнь в ад. Как сейчас часто бывает на Пхукете . Дом находится в очень тихом и спокойном районе и в тоже время в 200 метрах от основной улицы Най Харна , где сосредоточена вся инфраструктура этого района. А в 50 метрах – одна из лучших стим саун на Пхукете с лучшими массажистками. Единственное,чтобы я сделал после покупки- это поменял шкафы ,кровати , тумбочки и освежил стены и потолок. _______________________________________________________________________________________________ аренда недвижимости - пишите и звоните. Мы обеспечим Вам полное юридичекое сопровождение сделки _______________________________________________________________________________________________ Эльмар +66 800640630 (whatsapp, viber, telegram) Thai Best Property +66 952975006 (whatsapp, viber, telegram) Email: [email protected]