Ужасная общага на Руставели д.19

Многоквартирный дом 19 по ул. Руставели был сдан в 1961 году как некое подобие коммуны в промышленной зоне Бутырского Хутора, т.е. в многоподъездном 7-ми этажном доме были предусмотрены бытовые службы, магазины, детский сад и кинотеатр. У детского сада был свой отдельный вход и запасной во двор. Когда рядом построили отдельный дет.сад, помещения в доме № 19 перевели под семейное общежитие для сотрудников. В советские времена такие преобразования с жилыми помещениями были обычным делом, т.к. не было частной собственности и любое городское жильё контролировалось гос.чиновниками. Во времена перестройки и приватизации молокозавод стал собственником некоторых помещений в доме № 19. Часть помещений общежития перевели в городской фонд как коммунальные квартиры, а часть осталась в виде коридорного типа (по сей день) и принадлежит юридическому лицу, т.е. ОАО «Останкинский молочный комбинат». Все коммунальные услуги за общежитие молокозавод исправно оплачивает по договору с управляющей компанией (раньше – ДЕЗ, сейчас «Жилищник») по тарифам для юридических лиц: вода, электричество, отопление, мусор и т.д. Деньги для оплаты ком.услуг молокозавод собирает с жителей общаги. Суммы получаются приличные: например, за комнату 18 кв.м. выставляется сумма пять с половиной тысяч рублей - в то время, как в соседних подъездах собственники отдельных трёх-комнатных квартир платят столько же! А всё из-за разницы в тарифах между физическими лицами и юридическими.Но не смотря на добросовестную оплату, условия в этой общяге ужасные: на лестницах нет света, сыпется штукатурка, двери разворочены, текут унитазы, а душевой поддон вообще находится посередине коридора разделяя общагу на 2 части. И это твориться практически в центре Москвы! Но проблема даже не в этом. Проблема в том, что жители этой общаги не имеют договоров найма, а значит получаются совсем бесправные. Там живут не только сотрудники молокозавода. Эти комнаты уже «перешли по наследству» к детям и внукам тех самых советских работников, приехавших когда-то из своих деревень в столицу на крупный новый молочный комбинат. Несколько лет назад в этом общежитии делался ремонт и условия стали чуть лучше, но всё равно нечеловеческие. Пытались установить счётчики на воду, но оказалось, что нет такой технической возможности, а значит, потраченная общежитием вода, переносится в общедомовые нужды. Даже БТИ приезжало в это общежитие и составило план всех его помещений, чтобы попробовать избавиться от коридорного типа, но из-за уникальной планировки дома это технически сложно, а значит очень дорого. Да город и не должен этим заниматься. Несмотря на то, что весь дом находится на его балансе, помещения общежития принадлежат юр.лицу. Заниматься перепланировкой и реконструкцией должен собственник, т. е. молокозавод.Предъявлять претензии молокозаводу по ужасным условиям проживания в общежитии обитатели опасаются, могут быть вышвырнуты на улицу, обращаться в управляющую компанию на прямую у них прав нет. Получается, защиты им просить не у кого, вот так и живут «на птичьих правах» не имея возможности даже взять ипотеку на новое жильё. Кто и чем сможет помочь этим несчастным? Кто возьмёт на себя ответственность за то, что всколыхнув эту проблему, не спровоцирует выселение семей общаги на улицу? Где гарантия, что почувствовав неприятности от жилищной инспекции, молокозавод в один миг не закроет своё общежитие? Жилищный Кодекс рьяно защищает собственника от вмешательства в его собственность из вне, поэтому влезать в дела молокозавода и нарушать тем самым Закон вряд ли найдутся желающие. Вот какая непростая история у дома № 19 по ул. Руставели…